52 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 988 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 15.82 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 838AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pélude à 141 mètres
- Saint-Agne à 1396 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 666 mètres
- Collège privé La Prairie à 507 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 226 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 532 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 507 mètres

Ventes au 52 Chemin de la Pelude

Les 0 ventes au 52 Chemin de la Pelude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de la Pelude dans son marché local

Prix du 52 Chemin de la Pelude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 52 Chemin de la Pelude se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de la Pelude se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,561 €)

Rue des Géraniums, 31100 Toulouse(4,173 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(3,749 €)

Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de la Pelude

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.