32 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 2 807 € à 4 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 831AK, - Parcelle n°0446 - Feuille 831AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabarette à 80 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 474 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 823 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 430 mètres

Ventes au 32 Chemin de Lanusse

Les 0 ventes au 32 Chemin de Lanusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Lanusse dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Lanusse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 32 Chemin de Lanusse se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Lanusse se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cabarette, 31100 Toulouse(3,722 €)

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,086 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(3,660 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Lanusse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.