34 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 831AK, - Parcelle n°0446 - Feuille 831AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarette à 93 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 465 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 416 mètres
Ventes au 34 Chemin de Lanusse
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Lanusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Lanusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 34 Chemin de Lanusse se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Lanusse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
