38 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°35 et du 1.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 38 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 831AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarette à 110 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 513 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Lanusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 38 Chemin de Lanusse se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Lanusse se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
