38 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 808 € à 4 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 38 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 831AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabarette à 110 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 513 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 856 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Lanusse

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin de Lanusse dans son marché local

Prix du 38 Chemin de Lanusse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 38 Chemin de Lanusse se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Lanusse se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cabarette, 31100 Toulouse(3,725 €)

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,088 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(3,672 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin de Lanusse

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.