96 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 295 € à 3 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°98 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.

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À propos du 96 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 126 parkings - 3460 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0111 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0303 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0114 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0300 - Feuille 831AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pujibet à 56 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 775 mètres
- Collège Paléficat à 1022 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 688 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Lanusse

Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Chemin de Lanusse dans son marché local

Prix du 96 Chemin de Lanusse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 96 Chemin de Lanusse se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin de Lanusse se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cabarette, 31100 Toulouse(3,269 €)

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,049 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(2,735 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 96 Chemin de Lanusse

Les biens actuellement en vente autour du 96 Chemin de Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.