98 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 126 parkings - 3460 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0111 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0303 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0114 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0300 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujibet à 81 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 800 mètres
- - Collège Paléficat à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 749 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 636 mètres
Ventes au 98 Chemin de Lanusse
Les 17 ventes au 98 Chemin de Lanusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 98 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 98 Chemin de Lanusse se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin de Lanusse se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Chemin de Lanusse
Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin de Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Chemin de Lanusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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