164 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 164 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Édouard Bouillères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 135 logements - 828 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 842BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 137 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 646 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 655 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 204 mètres
Ventes au 164 Chemin de Lestang
Les 5 ventes au 164 Chemin de Lestang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin de Lestang dans son marché local
Prix du 164 Chemin de Lestang par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 164 Chemin de Lestang se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Chemin de Lestang se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Chemin de Lestang
Les biens actuellement en vente autour du 164 Chemin de Lestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Chemin de Lestang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agence My Toulouse
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Agmm Tempo Immobilier
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