25 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 985 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°27 et de 21.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 25 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 841AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouet à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 659 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Bastide à 760 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 684 mètres

Ventes au 25 Chemin de Lestang

Les 0 ventes au 25 Chemin de Lestang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Lestang dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Lestang par rapport à la voie

Sur Chemin de Lestang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 25 Chemin de Lestang se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Lestang se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlo Sarrabezolles, 31100 Toulouse(1,931 €)

Cheminement Lucien et Sacha Guitry, 31100 Toulouse(3,548 €)

Cheminement Professeur Bouasse, 31100 Toulouse(1,926 €)

Rue Emile Pelletier, 31100 Toulouse(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Lestang

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Lestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.