9 Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 713 mètres
Ventes au 9 Chemin de Licard
Les 6 ventes au 9 Chemin de Licard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Licard dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Licard par rapport à la voie
Sur Chemin de Licard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 9 Chemin de Licard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Licard se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Licard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Licard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin de Licard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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