2 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 610 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 31 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 31 mètres

Ventes au 2 Chemin de Liffard

Les 0 ventes au 2 Chemin de Liffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Liffard dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Liffard par rapport à la voie

Sur Chemin de Liffard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Chemin de Liffard se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Liffard se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,530 €)

Rue Darboussier, 31100 Toulouse(4,142 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,560 €)

Rue Reguelongue, 31100 Toulouse(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Liffard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Liffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.