39 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Liffard, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°37 et de n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower Ouest à 408 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Liffard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Liffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Liffard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Liffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Liffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Liffard dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Liffard par rapport à la voie
Sur Chemin de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 39 Chemin de Liffard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Liffard se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
