18 Chemin de Mazaygues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Mazaygues, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°17 et du 2.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Chemin de Mazaygues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Mazaygues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Mazaygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Mazaygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Mazaygues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Mazaygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Mazaygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Mazaygues dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Mazaygues par rapport à la voie
Sur Chemin de Mazaygues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 18 Chemin de Mazaygues se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Mazaygues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Mazaygues se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
