13 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Monlong, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 591 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Monlong
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Monlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Monlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Monlong, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Monlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Monlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 13 Chemin de Monlong se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Monlong se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
