3 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Monlong, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°3 bis et du 13.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 405 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 769 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Monlong
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Monlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Monlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Monlong, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Monlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Monlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 3 Chemin de Monlong se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Monlong se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
