3 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 227 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°3 bis et de 5.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 841AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alcatel à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 405 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 405 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 769 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 429 mètres

Ventes au 3 Chemin de Monlong

Les 0 ventes au 3 Chemin de Monlong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Monlong dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Monlong par rapport à la voie

Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Chemin de Monlong se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Monlong se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse(2,398 €)

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,706 €)

Rue Pierre Deldi, 31100 Toulouse(3,187 €)

Rue Jean Nicolet, 31100 Toulouse(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Monlong

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Monlong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.