4 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Monlong, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°6 et du 12.5 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 497 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 776 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 520 mètres
Ventes au 4 Chemin de Monlong
Les 2 ventes au 4 Chemin de Monlong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Monlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Monlong, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Monlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Monlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 4 Chemin de Monlong se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Monlong se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
