5 bis Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Monlong, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 bis Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 443 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 739 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Monlong
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Monlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Monlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Monlong, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Monlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Monlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 5 bis Chemin de Monlong se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Monlong se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
