9 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°7 et de 14.49 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 9 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 841AN, - Parcelle n°1037 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 509 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 687 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 532 mètres
Ventes au 9 Chemin de Monlong
Les 2 ventes au 9 Chemin de Monlong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 9 Chemin de Monlong se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Monlong se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Monlong
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Monlong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin de Monlong
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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KEYTOKO
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