1 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 562 € à 3 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 592 € à 3 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 33.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rispet à 305 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 935 mètres
- Collège Rosa Parks à 938 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 840 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 571 mètres

Ventes au 1 Chemin de Rispet

Les 0 ventes au 1 Chemin de Rispet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Rispet dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Rispet par rapport à la voie

Sur Chemin de Rispet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 1 Chemin de Rispet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Rispet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Rispet se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,642 €)

Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse(2,803 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,594 €)

Rue Leila Alaoui, 31100 Toulouse(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Rispet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Rispet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.