8 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 112 parkings - 2118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0458 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0888 - Feuille 830AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rispet à 275 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 929 mètres
- - Collège Rosa Parks à 934 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 597 mètres
Ventes au 8 Chemin de Rispet
Les 6 ventes au 8 Chemin de Rispet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Rispet dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Rispet par rapport à la voie
Sur Chemin de Rispet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Chemin de Rispet se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Rispet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Rispet se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Rispet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Rispet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Rispet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31000
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