3 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 589 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rispet à 271 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 920 mètres
- Collège Rosa Parks à 925 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 849 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 604 mètres

Ventes au 3 Chemin de Rispet

Les 0 ventes au 3 Chemin de Rispet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Rispet dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Rispet par rapport à la voie

Sur Chemin de Rispet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Chemin de Rispet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Rispet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rispet se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse(3,254 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Leila Alaoui, 31100 Toulouse(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Rispet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Rispet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.