1 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 869 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 932 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Courses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 446 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 9870 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 844AP, - Parcelle n°0033 - Feuille 844AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de La Cépière à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brombach à 156 mètres
- Le Toec à 499 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 696 mètres
- Collège George Sand à 537 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 518 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 629 mètres

Ventes au 1 Chemin des Courses

Les 0 ventes au 1 Chemin des Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Courses dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Courses par rapport à la voie

Sur Chemin des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 1 Chemin des Courses se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Courses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Courses se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Norbert Casteret, 31100 Toulouse(2,651 €)

Rue André Melet, 31100 Toulouse(3,553 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(2,987 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Courses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.