32 Chemin des Courses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Courses, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², identique à celui du n°30 et du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Chemin des Courses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 844AR, - Parcelle n°0096 - Feuille 844ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brombach à 114 mètres
- - Le Toec à 473 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 637 mètres
- - Collège George Sand à 548 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Courses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Courses dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Courses par rapport à la voie
Sur Chemin des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 32 Chemin des Courses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Courses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Courses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
