32 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 520 € à 4 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rispet à 267 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 682 mètres
- Collège Rosa Parks à 717 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Baron dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Baron par rapport à la voie

Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 32 Chemin du Baron se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Baron se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse(3,241 €)

Chemin de l'Eglise de Lalande, 31100 Toulouse(2,832 €)

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(3,204 €)

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.