35 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 517 € à 4 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Chemin du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°32 et de 3.34 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 830AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rispet à 252 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 693 mètres
- Collège Rosa Parks à 727 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 385 mètres

Ventes au 35 Chemin du Baron

Une vente a été recensée au 35 Chemin du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

409 500 €(3 150 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

35 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin du Baron dans son marché local

Prix du 35 Chemin du Baron par rapport à la voie

Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 35 Chemin du Baron se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Baron se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse(3,241 €)

Chemin de l'Eglise de Lalande, 31100 Toulouse(2,832 €)

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(3,204 €)

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.