8 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Baron, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 21.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Chemin du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0762 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 127 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 684 mètres
- - Collège Rosa Parks à 733 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 192 mètres
Ventes au 8 Chemin du Baron
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Baron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 8 Chemin du Baron se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Baron se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
