8 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 514 € à 3 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 19.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0762 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riché Lalande à 127 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 684 mètres
- Collège Rosa Parks à 733 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 192 mètres

Ventes au 8 Chemin du Baron

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

605 000 €(3 758 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•161 m²

8 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Baron dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Baron par rapport à la voie

Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Chemin du Baron se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Baron se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse(3,241 €)

Chemin de l'Eglise de Lalande, 31100 Toulouse(2,832 €)

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(3,204 €)

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.