9 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 379 € à 3 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°8 et de 28.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 830AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riché Lalande à 116 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 695 mètres
- Collège Rosa Parks à 744 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 181 mètres

Ventes au 9 Chemin du Baron

Une vente a été recensée au 9 Chemin du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

427 500 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

9 Chemin du Baron, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Baron dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Baron par rapport à la voie

Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 9 Chemin du Baron se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Baron se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse(3,241 €)

Chemin de l'Eglise de Lalande, 31100 Toulouse(2,832 €)

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(3,204 €)

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.