44 Chemin du Boulodrome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Boulodrome, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°31 et de 0.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 44 Chemin du Boulodrome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fondeyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 59 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 829AK, - Parcelle n°0372 - Feuille 829AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulong à 212 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 675 mètres
- - Collège Rosa Parks à 906 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 415 mètres
Ventes au 44 Chemin du Boulodrome
Les 13 ventes au 44 Chemin du Boulodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Boulodrome dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Chemin du Boulodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 44 Chemin du Boulodrome se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Boulodrome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Boulodrome se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
