26 Chemin du Canal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², identique à celui du n°28 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Chemin du Canal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 838AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa à 136 mètres
- - Saint-Agne à 1295 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Collège privé La Prairie à 540 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Canal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 26 Chemin du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Canal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
