13 Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 421 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Chemin du Chapitre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 840AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibaud à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1118 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique Les pinhous à 1049 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 926 mètres

Ventes au 13 Chemin du Chapitre

Les 0 ventes au 13 Chemin du Chapitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Chapitre dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Chapitre par rapport à la voie

Sur Chemin du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 13 Chemin du Chapitre se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Chapitre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Chapitre se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse(2,528 €)

Impasse Edmond Chambert, 31100 Toulouse(2,720 €)

Passage Bailly, 31100 Toulouse(2,510 €)

Rue Alexandra David-Neel, 31100 Toulouse(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Chapitre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Chapitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.