1 Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carovis à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1177 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Chemin du Loup se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Loup se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
