26 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Marin, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 28.95 % à celui du n°24 et de 24.41 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 26 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 307 mètres
Ventes au 26 Chemin du Marin
Les 6 ventes au 26 Chemin du Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Marin dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 26 Chemin du Marin se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Marin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Marin se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
