16 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Mirail, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 32.83 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 842BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 226 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 385 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 88 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Mirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Mirail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Mirail dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Mirail par rapport à la voie
Sur Chemin du Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 16 Chemin du Mirail se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Mirail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Mirail se situe 37.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
