16 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 214 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 32.95 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 842BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de La Cépière à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 226 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 385 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 88 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Vergers à 198 mètres

Ventes au 16 Chemin du Mirail

Les 0 ventes au 16 Chemin du Mirail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin du Mirail dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Mirail par rapport à la voie

Sur Chemin du Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 16 Chemin du Mirail se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Mirail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Mirail se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -7.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Michel Colin, 31100 Toulouse(2,568 €)

Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse(3,066 €)

Rue Enrico Fermi, 31100 Toulouse(2,294 €)

Impasse de l'Azur, 31100 Toulouse(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin du Mirail

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.