18 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Mirail, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 48.88 % à celui du n°16 et du 49.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 842BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 171 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 445 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 74 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 255 mètres
Ventes au 18 Chemin du Mirail
Les 2 ventes au 18 Chemin du Mirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Mirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Mirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Mirail dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Mirail par rapport à la voie
Sur Chemin du Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 18 Chemin du Mirail se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Mirail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Mirail se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
