22 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Prat Long, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°24 et du 1.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 281 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 626 mètres
- - Collège Nougaro à 990 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Prat Long
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Prat Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Prat Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Prat Long, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Prat Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Prat Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Prat Long dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Prat Long par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 22 Chemin du Prat Long se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Prat Long par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Prat Long se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
