26 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 679 € à 5 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 297 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 625 mètres
- Collège Nougaro à 1017 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 658 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 241 mètres

Ventes au 26 Chemin du Prat Long

Les 0 ventes au 26 Chemin du Prat Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Prat Long dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Prat Long par rapport à la voie

Sur Chemin du Prat Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 26 Chemin du Prat Long se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Prat Long par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Prat Long se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,972 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(4,092 €)

Impasse Suzanne Lenglen, 31100 Toulouse(4,804 €)

Boulevard Silvio Trentin, 31100 Toulouse(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Prat Long

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Prat Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.