78 Chemin du Raisin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Chemin du Raisin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Raynal à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 25021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 804ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 326 mètres
- - Toulouse Matabiau à 924 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1217 mètres
- - Collège Les Chalets à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 464 mètres
Ventes au 78 Chemin du Raisin
Les 0 ventes au 78 Chemin du Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Raisin dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Raisin par rapport à la voie
Sur Chemin du Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 78 Chemin du Raisin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Raisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin du Raisin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Chemin du Raisin
Les biens actuellement en vente autour du 78 Chemin du Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Chemin du Raisin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Stratum Immobilier
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