148 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 148 Chemin du Ramelet Moundi, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°144.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 843AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchepare à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Chemin du Ramelet Moundi
Aucune vente n'a été recensée au 148 Chemin du Ramelet Moundi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Chemin du Ramelet Moundi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Chemin du Ramelet Moundi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Chemin du Ramelet Moundi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Chemin du Ramelet Moundi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Chemin du Ramelet Moundi dans son marché local
Prix du 148 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à la voie
Sur Chemin du Ramelet Moundi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 148 Chemin du Ramelet Moundi se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Chemin du Ramelet Moundi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Chemin du Ramelet Moundi se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Chemin du Ramelet Moundi à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 148 Chemin du Ramelet Moundi est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
