77 bis Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Chemin du Ramelet Moundi, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°75 ter et de n°77.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 6139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Chemin du Ramelet Moundi
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Chemin du Ramelet Moundi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi dans son marché local
Prix du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi par rapport à la voie
Sur Chemin du Ramelet Moundi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 77 bis Chemin du Ramelet Moundi se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Chemin du Ramelet Moundi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Chemin du Ramelet Moundi se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 bis Chemin du Ramelet Moundi à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 77 bis Chemin du Ramelet Moundi est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
