3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°6 et du 6.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 0 local - 26 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 839AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1030 mètres
- - Collège Bellevue à 844 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 162 mètres
Ventes au 3 Chemin du Rat
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 3 Chemin du Rat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Rat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
