3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 0 local - 26 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 839AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1030 mètres
- Collège Bellevue à 844 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 563 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 162 mètres

Ventes au 3 Chemin du Rat

Les 0 ventes au 3 Chemin du Rat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Rat dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Rat par rapport à la voie

Prix du 3 Chemin du Rat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pastel, 31100 Toulouse(3,275 €)

Rue Maurice Alet, 31100 Toulouse(3,500 €)

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,500 €)

Rue du Tanneron, 31100 Toulouse(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.