27 Chemin du Renard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Renard, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Renard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 37 parkings - 842 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 379 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 346 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 404 mètres
Ventes au 27 Chemin du Renard
Une vente a été recensée au 27 Chemin du Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Renard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Renard dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Renard par rapport à la voie
Sur Chemin du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 27 Chemin du Renard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Renard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Renard se situe 9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Renard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Renard est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
