44 Chemin du Renard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Renard, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°37 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Chemin du Renard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 841AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourliac à 388 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 338 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 236 mètres
Ventes au 44 Chemin du Renard
Une vente a été recensée au 44 Chemin du Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Renard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Renard dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Renard par rapport à la voie
Sur Chemin du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 44 Chemin du Renard se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Renard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Renard se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
