12 bis Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°14 et de 2.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 2 locaux.
À propos du 12 bis Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 124 logements - 2 locaux - 124 parkings - 2659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 117 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 150 mètres
- - Collège Rosa Parks à 91 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 532 mètres
Ventes au 12 bis Chemin du Séminaire
Les 39 ventes au 12 bis Chemin du Séminaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Séminaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 bis Chemin du Séminaire se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin du Séminaire se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
