Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Séminaire se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Séminaire à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin du Séminaire est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Séminaire
Les ventes enregistrées Chemin du Séminaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Séminaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 38 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3346 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 33 mètres
- - Collège Rosa Parks à 226 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3482 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Séminaire
Adresses Chemin du Séminaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Séminaire, classées par tranches de numéros.
