25 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°27 et de 2.96 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 25 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 36 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0181 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0176 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 167 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 169 mètres
- - Collège Rosa Parks à 131 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 544 mètres
Ventes au 25 Chemin du Séminaire
Les 6 ventes au 25 Chemin du Séminaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Séminaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 25 Chemin du Séminaire se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Séminaire se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
