37 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°39 et du 2.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont De La Vache à 209 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 107 mètres
- - Collège Rosa Parks à 116 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 651 mètres
Ventes au 37 Chemin du Séminaire
Une vente a été recensée au 37 Chemin du Séminaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin du Séminaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Séminaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 37 Chemin du Séminaire se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Séminaire se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
