78 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°51 et de 1.23 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 78 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont De La Vache à 175 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 163 mètres
- - Collège Rosa Parks à 206 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 758 mètres
Ventes au 78 Chemin du Séminaire
Les 19 ventes au 78 Chemin du Séminaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Séminaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 78 Chemin du Séminaire se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin du Séminaire se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
