2 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 896 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 et de 1.51 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 1 parking - 642 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 843AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchepare à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 811 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 829 mètres

Ventes au 2 Chemin Ferro Lebres

Les 0 ventes au 2 Chemin Ferro Lebres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Ferro Lebres dans son marché local

Prix du 2 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie

Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Chemin Ferro Lebres se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Ferro Lebres se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Etchepare, 31100 Toulouse(3,436 €)

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(2,596 €)

Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse(3,094 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Ferro Lebres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Ferro Lebres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.