32 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 3 129 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 843BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferro Lebres à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lardenne à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 568 mètres

Ventes au 32 Chemin Ferro Lebres

Les 0 ventes au 32 Chemin Ferro Lebres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin Ferro Lebres dans son marché local

Prix du 32 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie

Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 32 Chemin Ferro Lebres se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin Ferro Lebres se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Etchepare, 31100 Toulouse(3,436 €)

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(2,596 €)

Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse(3,094 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin Ferro Lebres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin Ferro Lebres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.