44 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 140 € à 4 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°48 bis et de 0.15 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 44 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 766 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0320 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0319 - Feuille 843BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferro Lebres à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lardenne à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin Ferro Lebres

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Ferro Lebres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin Ferro Lebres dans son marché local

Prix du 44 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie

Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 44 Chemin Ferro Lebres se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin Ferro Lebres se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Etchepare, 31100 Toulouse(3,441 €)

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(2,593 €)

Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse(3,085 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin Ferro Lebres

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin Ferro Lebres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.