113 Chemin Linières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Chemin Linières, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Chemin Linières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 83 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 763 mètres
- - Collège Nougaro à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 160 mètres
Ventes au 113 Chemin Linières
Les 2 ventes au 113 Chemin Linières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Chemin Linières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Chemin Linières, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Chemin Linières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Chemin Linières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin Linières dans son marché local
Prix du 113 Chemin Linières par rapport à la voie
Sur Chemin Linières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 113 Chemin Linières se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin Linières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Chemin Linières se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Chemin Linières à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 113 Chemin Linières est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
